离婚时房产怎么分割公证？

离婚时房产分割公证需要根据房产的权属性质来处理。如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售后平分房款。协商一致后，需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到公证处办理公证。公证后的协议具有法律效力，可避免后续纠纷。若房产登记在一方名下但属于婚后共同购买，仍需按共同财产处理。婚前个人房产原则上归登记方所有，但若婚后共同还贷或装修投入较多，非登记方可主张补偿。公证时需提供购房合同、还款凭证等证明材料。涉及房产过户的，公证后还需到不动产登记中心办理产权变更。如果双方无法协商，可向法院提起诉讼，由法院判决分割方式。整个过程建议咨询专业人士，确保流程合规、权益不受损。- AI整理生成 - 收起