婚后借钱买房，房子算谁的？

婚后借钱买房属于夫妻共同债务，房产归属要看具体出资和登记情况。如果购房款是夫妻双方共同借贷，房产通常认定为夫妻共同财产，离婚时需平均分割。若只有一方借款，但房产登记在双方名下，同样视为共同财产。如果借款由一方单独承担且房产登记在其个人名下，只要能证明购房资金来源于个人借贷而非家庭共同支出，有可能被认定为个人财产。需要注意的是，婚后购房即使登记在一方名下，若无法证明购房资金完全来源于个人财产，法院倾向于认定为共同财产。借贷凭证、银行流水等证据对认定房产性质非常关键。夫妻双方对财产归属有特殊约定的，应当采用书面形式明确约定，避免日后产生纠纷。关于债务偿还问题，婚后购房借款通常被认定为夫妻共同债务，需要双方共同偿还。如果离婚时房产被判定为个人财产，对应的债务也由产权人独自承担。实际操作中这类问题较为复杂，建议保留好购房合同、借款协议、还款记录等全套凭证。- AI整理生成 - 收起