买期房要办预售登记，需要准备哪些材料？

购买期房办理预售登记需要准备的材料主要包括以下几类。购房者身份证件是必备的，包括本人及共同购买人的身份证原件及复印件，若委托他人代办还需提供公证过的委托书。购房合同原件及复印件是核心材料，需注意合同必须是在房产管理部门备案的标准文本。付款凭证要准备齐全，包括首付款发票、银行按揭贷款承诺书等支付证明。如果是按揭购房，还需提供与银行签订的借款合同及抵押合同。部分城市可能要求提供购房资格证明，如限购城市的社保或个税缴纳记录。开发商的营业执照复印件、预售许可证复印件通常由开发商提供，但购房者最好也留存一份。办理时建议提前咨询当地房管部门，因为不同城市可能会有细微差异，比如有的地方还要求提供婚姻状况证明。所有材料建议准备两套复印件，原件核对后返还。- AI整理生成 - 收起