离婚时巨额房产财产怎么分？

离婚时的房产分割需要结合具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，但实际操作中会考虑多种因素。比如房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续年限等都会影响分割比例。婚前全款购买的房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿。若房产登记在子女名下，一般不能直接分割，需要根据相关规定处理。对于价值较高的房产，双方可协商采取折价补偿、竞价取得或共同出售后分款等方式。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑双方实际需求、经济能力、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，房产分割涉及产权登记变更，需及时办理过户手续，避免后续纠纷。在处理过程中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起