楼上漏水导致楼下损失，该怎么评估赔偿金额？

评估漏水赔偿金额需要从实际损失和修复成本两方面考虑。楼下业主应第一时间拍照录像留存证据，记录漏水范围、受损物品及装修损坏情况。建议找有资质的第三方评估机构出具损失鉴定报告，这份报告将成为协商或诉讼的重要依据。赔偿范围通常包括直接经济损失和合理修复费用。墙面、地板等装修损坏按实际修复成本计算；家具家电受损可参考折旧后的市场价值；若因维修导致无法居住，还可主张合理的租房费用。要注意的是，赔偿金额不能明显超出实际损失程度。双方可以先协商解决，协商不成可向社区或人民调解委员会申请调解。若走司法程序，法院会根据损失鉴定、维修票据等证据综合判定。为避免纠纷扩大，建议楼上业主及时排查漏水原因并维修，这既是法律义务也能减轻赔偿责任。- AI整理生成 - 收起