房屋产权纠纷打官司要注意什么？

房屋产权纠纷诉讼需要重点关注几个方面。证据收集是核心环节，产权证、购房合同、付款凭证等权属证明必须齐全，如果是继承或赠与取得的房产，需准备相应法律文书。对于共有产权，要厘清各权利人份额，相关协议或约定要作为证据提交。诉讼时效问题不容忽视，普通债权纠纷时效为三年，但涉及不动产物权确认的诉讼不受时效限制。不过为避免举证困难，建议发现权益受损后及时主张权利。选择管辖法院时，不动产纠纷适用专属管辖，应当向房产所在地法院提起诉讼。在诉讼策略上，要明确诉求是确权、分割还是赔偿，不同诉求对应的举证责任和诉讼成本差异较大。若涉及拆迁补偿等特殊情况，还需准备政府相关文件。调解阶段可以适当考虑，但要注意调解协议的法律效力。整个诉讼过程建议保持房产现状，避免擅自处置引发新的纠纷。- AI整理生成 - 收起