厂房租赁期间遇到拆迁该怎么处理？

厂房租赁期间遇到拆迁，租户和房东需要根据租赁合同约定及相关规定协商解决。租赁合同通常会对拆迁情形下的权利义务作出约定，比如是否提前终止合同、拆迁补偿如何分配等。如果合同有明确条款，双方应按约定执行；若未明确，租户可主张装修损失、搬迁费用等合理补偿，房东则需配合租户与拆迁方沟通。 拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁补助等。租户若能提供合法经营证明，可争取停产停业损失；装修投入若有正规票据，也可纳入协商范围。建议租户保留租赁合同、缴费凭证、装修记录等材料，作为主张权益的依据。 实际操作中，拆迁政策可能因地区而异。租户应及时关注官方通知，与房东、拆迁方保持沟通，必要时通过调解或法律途径解决分歧。注意避免因拆迁问题影响正常经营，提前做好搬迁预案。- AI整理生成 - 收起