青岛八十平的房子过户给子女怎样收费?

青岛八十平的房子过户给子女可能存在以下法律风险点,需提前防范。1. 赠与合同效力风险:若父母在赠与青岛80平房子时未签订书面赠与合同,或合同内容不明确(如未注明房产具体信息、赠与是附条件还是无条件等),可能导致赠与行为无法得到法律认可。例如,父母口头承诺赠与房子给子女,但未签订合同,后因家庭矛盾反悔,子女难以通过法律途径主张权利。2. 税费缴纳不及时的滞纳金风险:过户过程中,若未在规定时间内缴纳契税、印花税等税费,税务部门会按日加收滞纳金(一般为滞纳税款的万分之五)。例如,青岛80平房子过户需缴纳契税2万元,若逾期30天缴纳,将产生300元滞纳金,增加过户成本。 收起