离婚时夫妻共有房产如何分割？自己出资买的房能多分吗？

离婚时夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产，双方协商不成时法院通常会判决均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产；但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可获得相应补偿。关于出资比例问题，自己出资较多的一方可以主张多分，但需提供完整的购房款来源证明。需要注意的是，婚后收入属于夫妻共同财产，即便使用单方工资还贷，本质上仍属于共同出资。如果存在父母资助等特殊情况，能明确证明属于借款或对子女单方赠与的，可能影响分割比例。房产分割还需考虑子女抚养、生活困难补助等因素。对于无法协商的情况，建议通过专业机构评估房产现值，再结合还贷记录等证据依法处理。实际操作中，法院会综合考量财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等多重因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起