提前退租能要回押金和剩余房租吗？

租房合同是明确双方权利义务的重要依据。提前退租是否退还押金和剩余房租，主要看合同约定。如果合同中有提前解约条款，比如约定需提前30天通知房东并支付违约金，那么按约定执行即可。若合同未明确约定，租客可与房东协商解决，通常房东会扣除部分押金作为补偿。押金的性质属于履约担保，不是违约金。租客若无违约行为，比如未损坏房屋设施、按时缴纳水电费，房东应当退还押金。剩余房租的计算相对简单，按实际未居住天数折算即可。建议退租时做好房屋交接，双方确认无争议后签署书面协议。遇到房东无故克扣押金的情况，租客可向当地居委会或街道办调解。调解不成，可凭租赁合同、付款凭证等材料通过法律途径维权。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读条款，特别是关于解约、违约责任等内容。- AI整理生成 - 收起