离婚时没写女方名字的贷款房该怎么分？

离婚时未登记女方名字的贷款房产分割需综合考虑购房资金来源和还贷情况。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。婚后用夫妻共同财产还贷的，即便房产证无女方名字，女方也有权主张还贷部分及对应增值的补偿。若首付款来源于婚前个人财产，但婚后共同偿还贷款，离婚时产权仍归登记方所有，但需就共同还贷部分向另一方进行货币补偿。补偿金额计算需结合还贷总额、房产增值比例等因素协商或评估确定。对于父母出资情况，婚前父母为子女购房且登记在自己子女名下的，视为对子女个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据判决。房产分割涉及较多细节问题，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。- AI整理生成 - 收起