买了拆迁房发现合同无效，能要求退钱吗？

购买拆迁房后发现合同无效的情况确实存在一定风险。拆迁房通常指因城市规划需要被征收后，开发商或政府重新安置或补偿的房屋。这类房产交易容易出现产权不清晰、手续不全等问题，导致合同被认定无效。如果合同被确认无效，买方有权要求卖方返还已支付的购房款。实际操作中需要结合具体情况判断，比如卖方是否具备出售资格、房屋是否具备合法上市条件等。根据相关规定，合同无效后因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方还应赔偿对方因此受到的损失。建议购房者遇到这种情况时，先与卖方协商退款事宜。若协商不成，可准备好购房合同、付款凭证等相关证据，通过法律途径维护自身权益。同时提醒大家，购买拆迁房前务必核实房屋产权状态和卖方资质，避免陷入法律纠纷。- AI整理生成 - 收起