果园遇到征地拆迁该怎么维护权益？

征地拆迁过程中维护权益需要把握几个关键点。了解拆迁项目的合法性很重要，可以要求查看相关批准文件，核实拆迁主体是否具备资格。补偿标准应当参照当地政府公布的方案，通常包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等。如果对评估结果有异议，可以申请复核或另请专业机构评估。签订协议时要格外谨慎，所有口头承诺都应落实到书面条款中。遇到强制拆迁情况，切记通过拍照、录像等方式保存证据，同时及时向有关部门反映。若协商不成，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。整个过程中保持冷静理性，避免过激行为反而影响正当维权。补偿款的计算方式各地有所不同，一般会考虑房屋面积、结构、装修、区位等因素。特殊情况下如经营性用房，还可主张停产停业损失补偿。建议提前了解周边类似房产的市场价格，做到心中有数。遇到复杂情况时，咨询专业人士往往能获得更有效的帮助。- AI整理生成 - 收起