签完购房协议后悔了，定金还能退吗？

购房协议签订后想退定金需要看具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。但若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收定金，或者协议中有霸王条款，买方可以主张退还。从实际操作看，能否退定金关键要看违约方是谁。如果是开发商隐瞒房屋重要信息或擅自变更规划，买方不仅可以要求退定金，还能索赔。反过来讲，若是买方因个人原因反悔，除非能证明签约时存在重大误解或显失公平，否则很难要回定金。建议遇到这种情况先仔细核查购房协议条款，看看开发商是否尽到告知义务。同时注意保留销售承诺的证据材料，比如宣传资料、聊天记录等。如果确实存在争议，可以通过消费者协会协调，必要时也可走法律途径解决。- AI整理生成 - 收起