拆迁房屋后新楼房公摊面积标准是多少

拆迁安置房的公摊面积标准通常参照当地普通商品房的惯例执行。不同地区、不同建筑类型会有差异，多层住宅公摊一般在10%-15%，高层住宅多在20%-30%之间。具体比例要看项目规划设计，通常会在拆迁补偿协议中予以明确。公摊面积包含楼道、电梯井、设备间等公共区域，安置房与普通商品房的计算方式一致。需要留意的是，有些地方会制定针对安置房的特殊政策，比如设置公摊上限或给予额外补偿。建议查看当地发布的拆迁安置方案，或直接向拆迁实施单位索要建筑面积测绘报告。若对公摊面积存在异议，可要求重新测量核实。根据相关规定，拆迁方应当公示房屋面积测算依据。实际操作中，安置房公摊普遍会略高于原拆迁房屋，这是由建筑形态变化导致的正常现象。 收起