一年期租房合同提前解约怎么算钱？

租房合同期内提前解约属于违约行为，具体赔偿需结合合同条款和实际情况处理。通常合同会约定违约金比例，一般为1-2个月租金，这是最常见的处理方式。如果合同未明确约定，双方可协商解决，协商不成可参照相关规定处理。承租人提前退租需提前通知房东，给予合理找租客的时间。若房东能较快找到新租客，损失较小的情况下，可适当减少违约金。但若造成房屋空置等实际损失，承租人需承担相应责任。值得注意的是，押金不能直接等同于违约金。押金是履约担保，违约金是违约赔偿，二者性质不同。处理时应先结算实际产生的费用，如水电气、房屋损坏赔偿等，剩余部分再用于抵扣违约金。- AI整理生成 - 收起