离婚后房产公证具体流程是什么？

离婚后办理房产公证需注意几个关键环节。夫妻双方应携带离婚协议或法院判决书前往公证处，这些材料能明确房产归属。若房产证登记为夫妻共有，需先办理产权变更登记，将房产过户至协议约定的一方名下，否则公证处可能不予受理。公证材料准备方面，需提供身份证、户口本、离婚证、房产证原件及复印件。若涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款人，银行出具同意变更的书面文件也很重要。公证过程中，双方需共同到场确认意愿，如一方无法到场，需提供经公证的委托书。公证费用通常按房产价值比例收取，各地标准略有差异。公证完成后，公证书具有法律效力，可作为房产处置的依据。要注意的是，若离婚协议中对房产归属约定不明，可能需要重新协商或通过诉讼解决争议，这种情况公证处会要求补充材料。整个过程建议提前咨询当地公证处，了解具体要求，避免因材料不全往返奔波。- AI整理生成 - 收起