租房时定金和违约金能同时要吗？
其他答案
租房过程中定金和违约金的法律性质不同，通常不能同时全额主张。定金是签订合同前支付的担保款项，违约金则是合同违约后需要承担的赔偿责任。根据相关规定，若房东收取定金后违约，需双倍返还定金；若租客违约，定金不予退还。当实际损失超过定金金额时，守约方可以主张超出部分的赔偿，但违约金和定金不能简单叠加计算。实际操作中，法院会结合合同约定、实际损失等情况综合判定，一般遵循"补偿为主、惩罚为辅"的原则。建议在租 展开
2025-10-12 01:14
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
