离婚后自愿放弃房产再买房，算第几套房？

离婚后放弃房产再购房的套数认定，需结合实际情况判断。关键在于核查购房者名下现有房产登记记录及当地限购政策。若离婚时已将原房产全部过户给对方，且本人名下无其他住房，多数城市可按首套房政策执行。但部分城市会核查离婚前的家庭房产记录，需注意离婚时间长短可能影响认定结果。银行信贷方面，若此前有购房贷款记录但已结清，部分银行可能仍按二套房贷款利率执行。不同城市对"认房又认贷"政策执行尺度存在差异，建议购房前先到当地不动产登记中心查询个人住房信息，并咨询贷款银行具体认定标准。需特别注意，通过离婚方式获取购房资格可能面临政策限制，部分城市明确规定离婚不满一定期限的购房者仍按原家庭住房套数计算。实际操作中应如实申报婚姻状况和房产信息，避免因虚假申报承担法律责任。- AI整理生成 - 收起