退房后怎么要回自己的损失？

退房后想要挽回损失需要根据具体情况采取不同方式。如果是开发商违约导致退房，比如房屋质量不达标、逾期交房超过合同约定期限，可以要求开发商退还已付款项并赔偿利息损失。这种情况下建议保留好购房合同、付款凭证等证据，通过书面形式向开发商提出索赔要求。 若是因个人原因退房，比如资金问题或改变购房计划，能否要回损失主要看合同约定。通常需要承担违约责任，定金可能无法退还，首付款也要看开发商是否同意协商。部分开发商会扣除一定比例违约金后返还剩余款项，这需要双方协商解决。 遇到开发商拒不退还的情况，可以向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。诉讼前建议先发律师函催告，部分开发商会迫于压力选择和解。要注意收集交房验收记录、沟通记录等证据链，这对维权至关重要。 租房退房的情况相对简单，押金退还问题主要看租赁合同约定和房屋实际损耗程度。正常磨损不应扣押金，如有争议可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 - 收起