宅基地立基人与宅基地立基人权益是一回事吗?

宅基地立基人和宅基地立基人权益通常不是一回事。宅基地立基人是指最初获得宅基地使用权的人,通常是家庭成员或其他亲属关系人。宅基地立基人权益是指他们在宅基地上的合法权益,包括使用、收益、处分等权利。在某些情况下,宅基地立基人和宅基地权益可能会有一定的关联。例如,如果宅基地立基人去世后,他们的继承人可能继承宅基地使用权,继承人可能会成为宅基地的新立基人,并享有相应的权益。具体情况需要结合当地政策和法律规定来确定。 收起

宅基地立基人与宅基地立基人权益是两个相关但不同的概念。宅基地立基人通常指申请并获得宅基地使用权的农户家庭成员，一般是农村集体经济组织成员。而立基人权益则是指该立基人基于身份享有的具体权利内容。从权利性质来看，立基人身份是获得权益的前提条件。根据相关规定，宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份紧密挂钩，只有具备该身份的立基人才能享有相应权益。这些权益包括占有、使用宅基地的权利，以及在符合条件时建造住宅的权利。需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承或转让。当立基人不再具备集体经济组织成员身份时，相关权益也会发生变化。实践中常见的情况是，子女因升学、就业等原因转为城镇户口后，其原有的立基人权益就会受到限制。宅基地使用权的具体权益范围还受当地政策影响。比如有些地方允许立基人对地上房屋进行有限处分，但宅基地本身仍归集体所有。立基人权益的行使必须符合土地用途管制要求，不得擅自改变宅基地用途。 收起