什么情况下可以不用交物业费？

物业费是业主对共有部分维护应尽的义务，但确实存在几种特殊情况可以减免或暂停缴纳。房屋空置超过一定期限且符合当地规定的，比如毛坯房连续空置六个月以上，经向物业公司备案后通常可按70%缴纳。开发商逾期交房期间产生的物业费应由开发商承担，业主无需支付。物业公司若未履行合同约定的服务内容，比如长期不维护公共设施、卫生环境恶劣，业主可要求减免费用，但需保留证据并通过协商或法律途径解决。物业服务合同到期后未续签且物业公司继续服务的，业主有权暂缓缴费直至新合同签订。根据相关规定，物业公司擅自提高收费标准或重复收费的部分，业主有权拒缴。需要注意的是，即便存在减免情形，业主也不应单方面拒缴，而应与物业公司沟通或向主管部门投诉，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 - 收起