租客坠楼身亡，房东要负哪些法律责任？

租客坠楼事件中房东是否担责需结合具体情况判断。若房屋本身存在安全隐患，如阳台护栏未达安全标准、窗户缺失防护措施等，房东因未尽到房屋维修和安全管理义务，可能需承担相应民事赔偿责任。根据相关规定，出租人应当保证出租房屋符合安全使用标准。若坠楼系租客自身原因导致，比如醉酒、故意跳楼等，房东通常无需承担责任。但房东需提供证据证明房屋设施无安全隐患，且已尽到安全提示义务。日常管理中，房东对房屋进行定期安全检查并留存记录尤为重要。值得关注的是，如果房屋属于违法建筑或擅自改变房屋结构，房东可能面临更严重的法律责任。建议房东在出租前对房屋进行全面安全检查，必要时可购买房东责任险以分散风险。遇到此类事件应及时报警并配合调查，避免破坏现场证据。- AI整理生成 - 收起