中介违约了，房东能直接解除租房合同吗？

中介违约情况下房东能否解除合同，关键要看合同具体约定和违约性质。如果中介的违约行为严重影响到合同目的实现，比如长期拖欠房租或擅自转租，房东有权解除合同。但若只是轻微违约，比如延迟几天支付房租，通常需要先催告中介在合理期限内履行义务，逾期仍未履行才能解除。租房合同通常会对违约情形和处理方式做出明确约定，房东需要严格按照合同条款操作。如果没有约定或约定不明，可根据相关规定主张权利。建议房东先与中介协商解决，协商不成再考虑法律途径。要注意保留中介违约的证据，比如催缴房租的书面通知、聊天记录等。单方面解除合同存在法律风险，操作不当可能被认定为房东违约。如果中介违约行为复杂或涉及金额较大，建议咨询专业人士评估后再做决定。- AI整理生成 - 收起