签了购房协议后想退定金，该怎么要回来？

购房协议签订后想退定金需要看具体情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者提供的购房信息与实际严重不符，这种情况下可以要求全额退还定金。根据相关规定，开发商在未取得预售许可前不得收取任何形式的购房款项。如果是购房者单方面反悔不想买了，能否退定金要看协议条款。通常认购协议中会约定定金罚则，买方违约时定金可能被没收。不过实际操作中可以通过协商解决，开发商有时会酌情退还部分款项。建议与销售负责人诚恳沟通，说明退定原因，争取达成一致。需要注意保留所有书面材料，包括认购书、付款凭证等。若协商不成，可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决。但要注意收集开发商违规的证据材料，比如宣传资料与实际情况不符的证明等。- AI整理生成 - 收起