婚前买的房登记在两人名下，离婚时怎么分？

婚前购房登记在两人名下，房产性质通常会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时需要考虑购房资金来源、还贷情况以及双方对房产的贡献度等因素。若双方能协商一致，可按约定比例分割；若协商不成，法院会综合考量各方实际出资、婚姻存续时间、还贷情况等作出判决。值得注意的是，即便首付款由一方婚前支付，只要房产登记为共同共有，另一方仍可能享有产权份额。实际操作中，取得房产的一方往往需要向另一方支付相应补偿款，补偿金额需结合房产现值、剩余贷款等因素计算。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些证据对财产分割至关重要。- AI整理生成 - 收起