离婚后房产协议归男方，但贷款合同是两人名字，需要去银行办手续吗？
我和前妻离婚时在民政局协议房子归我，但购房合同和贷款都是我俩共同签的。现在需要去银行办理变更吗？会不会影响房贷？
其他答案
离婚后房产归属与贷款合同是两个法律关系。即便协议约定房产归男方，只要贷款合同仍有女方名字，女方在法律上仍需承担还款责任。建议尽快联系贷款银行办理贷款人变更手续，将女方从共同还款义务中解除。银行会重新审核男方的还款能力，可能需要提供离婚协议等证明材料。若男方收入不足，银行可能要求增加担保人或提前部分还款。实际操作中，部分银行会要求先结清贷款再过户，这种情况可考虑通过转按揭方式处理。为避免后续纠纷，建 展开
2025-10-11 04:41
来自北京市
AI整理生成
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