起诉离婚后房产财产怎么分割？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，法院可能判给登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般均等分割。房产证加名问题需注意，婚后加名通常视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。若父母出资购房，有明确书面约定为借款或赠与一方，则按约定执行；若无约定，婚后父母出资可能视为对夫妻双方的赠与。法院处理时会优先考虑双方协商结果，协商不成则根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定。涉及多套房产的，可能采取实物分割与折价补偿相结合的方式。特殊情况下如一方存在严重过错，财产分割比例可能适当调整。- AI整理生成 - 收起