土地租赁到期后对方不归还怎么办？

土地租赁到期后承租方拒不归还的情况需要分步骤处理。租赁合同到期后，出租方有权要求返还土地，这是租赁关系的基本法律原则。建议先与对方进行协商沟通，明确告知合同已到期并要求限期腾退，沟通过程注意保留书面证据。如果协商未果，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解不成的情况下，准备租赁合同、缴费凭证、到期通知等材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据相关规定，法院通常会判决承租方返还土地，并可能要求支付逾期占用期间的使用费。对于地上建筑物的处理要特别注意。如果承租方在租赁期间建造了建筑物，需要看合同是否有特别约定。没有约定的情况下，相关规定对建筑物归属有明确界定，可能需要给予适当补偿。建议在处理建筑物问题时咨询专业人士，避免产生新的纠纷。- AI整理生成 - 收起