跟群租二房东签的租房合同算数吗？

跟群租二房东签订的租房合同是否有效，关键要看二房东是否有转租权。如果原房东明确同意转租，或者原租赁合同中允许转租，那么这份合同是有效的。反之，未经原房东同意的转租行为可能被认定为无效，原房东有权要求收回房屋。实际操作中，建议租房前要求二房东出示与原房东的租赁合同，查看是否有转租条款。同时最好能联系原房东确认转租事实，避免后续纠纷。若发现二房东隐瞒真实情况，租客可主张合同无效并要求退还押金租金，但需注意收集证据。群租房本身可能涉及改变房屋结构或消防问题，这类情况可能违反相关规定。即使合同有效，也存在被相关部门责令整改的风险，租客需自行权衡利弊。签订合同时要明确水电费分摊、维修责任等细节，减少日后矛盾。- AI整理生成 - 收起