房屋违法强拆在拆迁过程中,拆迁方说房屋没有房产证,准建证为由拆除。2017年请问律师怎么维权?
房屋违法强拆在拆迁过程中,拆迁方说房屋没有房产证,准建证为由拆除。2017年,在我家宅宅基地内自建的房屋,没有准建证,2018年拆迁时强拆。当时说一平方给200块钱,如果不领200块钱也没有,直今没有任何补偿,请问律师怎么维权?
其他答案
收集所有与房屋建设和被拆相关的证据,包括但不限于建筑图纸、与拆迁方的通信记录、评估报告、证人证言等。起诉拆迁方:如果拆迁方在拆迁过程中违反了法律法规,你有权起诉他们。你可以起诉他们强拆你的房屋,并要求相应的赔偿。没有房产证和准建证是违规的,也可以考虑申请这两个证件。尝试与拆迁方进行协商,看是否可以达成一个公平的协议来补偿你。向住建部门、公安机关、检察机关等投诉。
根据我国法律规定,无证房屋是否属于违法建筑需结合具体情况判断。若房屋建于2017年且位于宅基地内,需核查是否因历史遗留问题(如政策未完善、审批程序缺失等)导致未办理准建证。若房屋符合当时规划要求且非恶意违建,可能被认定为合法建筑,应获得合理补偿?。若被认定为违建,拆迁方也需履行法定程序(如书面通知、听证等),否则强拆行为可能违法?
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在拆迁过程中，如果房屋因缺乏房产证或准建证被认定为违建而强拆，需要结合实际情况判断拆迁行为的合法性。即便房屋证件不全，拆迁方也必须遵循法定程序，不能随意拆除。 房屋是否属于违建需要相关部门依法认定，不能仅凭拆迁方单方面说法。即便认定为违建，也应给予当事人申辩、复议或诉讼的权利。如果拆迁方未履行告知、听证等程序就直接强拆，可能涉及程序违法。 对于2017年发生的强拆，需注意维权时效问题。根据相关 展开
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