离婚时房产等财产怎么分割清算？

离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，协商不成由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若父母出资购房，有明确约定的按约定处理，没有约定则视为对子女的赠与。法院在判决时会考虑子女抚养、无过错方权益等因素，适当照顾女方和直接抚养子女的一方。处理房产分割时要注意保留购房合同、付款凭证等证据。涉及按揭贷款的房产，还需要与银行协商变更还款人。若房产涉及其他共有人，分割时还需考虑其他共有人的权益。实际操作中建议通过专业机构对房产价值进行评估，确保分割公平合理。- AI整理生成 - 收起