买的二手房发现前任房主隐瞒外墙渗水问题，能追究责任吗？
我5月份买了套二手房，后来发现前任房主隐瞒了外墙渗水的情况（虽然去年已经修好了）。这种情况能找他赔偿吗？房屋质量问题隐瞒算不算违约？
其他答案
在二手房交易中，若卖方故意隐瞒房屋外墙渗水等重大质量问题，买方有权追究其责任。根据相关规定，卖方需如实告知房屋瑕疵，若未履行这一义务导致买方损失，可能构成违约或欺诈。 实际操作中，买方需证明渗水问题在交易前已存在，且卖方知情却未披露。可通过房屋验收报告、维修记录或专业鉴定作为证据。若证据充分，可要求卖方承担维修费用或协商赔偿；协商不成，可通过法律途径主张权利。 需注意，若合同未明确约定质量条款 展开
2025-10-09 01:36
来自北京市
AI整理生成
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