签了卖房合同约定拆迁款归买家，现在拆迁能反悔要回房子吗？
之前和别人签了卖房合同，对方出钱买我名下的房子，当时说好以后拆迁款都归他。现在真要拆迁了，我还能反悔把房子要回来吗？这种情况法律上怎么认定？
其他答案
房屋买卖合同中若已明确约定拆迁补偿权益归属买家，卖方通常难以单方面反悔。根据相关规定，依法成立的合同对双方具有法律约束力，除非存在法定撤销或无效情形。若合同签署时双方意思表示真实，且无欺诈、胁迫等情形，卖方主张要回房屋缺乏法律依据。拆迁补偿款归属属于合同自由约定范畴，双方自愿达成协议后应严格履行。若卖方认为权益受损，需举证证明合同存在重大误解、显失公平等可撤销事由，或存在违反法律强制性规定等无效情 展开
2025-10-09 05:43
来自北京市
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