物业费到底能不能不交？

物业费是业主应当缴纳的费用，但并非无条件必须支付。物业公司提供保洁、安保、设施维护等服务，业主享受这些服务就应当承担相应费用。如果物业公司未按合同约定提供服务或服务质量不达标，业主可以通过业主委员会与物业协商，要求其整改或适当减免费用。物业费的收取标准应当在物业服务合同中明确约定，业主有权要求物业公司公开收支情况。若物业公司擅自提高收费标准或挪用资金，业主可以向相关部门投诉。对于长期不交物业费的业主，物业公司有权通过法律途径追讨，但必须提供充分的服务证明。空置房屋的物业费问题需要特别注意。虽然房屋无人居住，但公共区域的维护、电梯运行等基础服务仍在继续，因此通常仍需缴纳全额物业费。部分地区对空置房物业费有优惠政策，具体需咨询当地主管部门。- AI整理生成 - 收起