婚后买房写两人名字但贷款是女方，离婚时房产怎么分？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。如果房产证写了两人名字，贷款由女方单独偿还，这并不改变房产的共同属性。离婚时房产分割主要考虑出资贡献、还贷情况、婚姻存续时间等因素。若女方能够证明房贷全部由其个人财产偿还，可能获得适当补偿，但房产本身仍可能均等分割。实际操作中，法院会综合评估双方对家庭的贡献，包括经济付出和家务劳动等无形贡献。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些对财产分割有重要参考价值。若双方能协商一致，可优先按协议处理，协商不成再由法院判决。需要注意的是，婚后还贷部分及其增值属于共同财产，即使首付款来自婚前个人财产。- AI整理生成 - 收起