西安124平80万的房子赠与过户要花多少钱？

赠与房产过户费用主要包括契税、个税、公证费及登记费等几项。124平80万的房子若为普通住宅，契税按3%缴纳约2.4万元；若受赠方非直系亲属还需缴纳20%个税约16万元，直系亲属间赠与通常免征个税。公证费按评估价0.2%-0.5%收取约1600-4000元，产权登记费约80元。若房产未满两年或非家庭唯一住房，可能涉及增值税及附加约5.6%，具体需结合当地政策。建议先到不动产登记中心查询房屋评估价，实际税费以评估价为基数计算。办理时需准备赠与公证书、身份证明、产权证等材料，双方共同申请。不同城市对直系亲属认定标准存在差异，例如部分城市要求提供户口本等亲属关系证明。- AI整理生成 - 收起