签完期房合同后还能退房吗？

期房合同签订后能否退房需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按约定时间交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等，购房者有权要求退房并要求赔偿。这种情况下，建议保留好相关证据，通过协商或法律途径解决。若是购房者单方面想退房，通常需要承担违约责任。根据相关规定，购房者需按合同约定支付违约金，违约金比例一般在总房款的5%-20%之间。如果合同中有约定"冷静期"条款，在约定期限内可以无理由退房，但这类条款在实际购房合同中较为少见。退房流程上，需要与开发商协商一致，签署书面解约协议，办理网签合同注销手续。要注意的是，如果已经办理了按揭贷款，还需与银行协商提前还款事宜，避免影响个人征信。退房过程可能涉及较多环节，建议提前做好沟通和准备。- AI整理生成 - 收起