租客拖欠房租，起诉前需要准备哪些材料？

处理租客拖欠房租的情况需要做好充分准备。租赁合同是最关键的证据，必须确保合同上有双方签字盖章，明确约定了租金金额、支付时间等条款。如果合同丢失，其他能证明租赁关系的材料也可以作为补充证据。租金支付记录同样重要，无论是银行转账凭证、微信支付宝记录还是租金收条，都要妥善保存。这些材料能直观反映租客的实际履约情况。对于现金支付的，最好有第三方见证或补充书面确认。催缴记录也要注意留存。通过微信、短信催缴的，保留完整聊天记录；电话催缴的，可以录音并整理成文字说明；书面催缴的，建议通过邮寄并保留邮寄凭证。这些材料能证明房东已尽到提醒义务。房屋交接清单、物业水电费缴纳凭证等辅助材料也有帮助。如果租客对房屋造成损坏，要提前做好证据保全，可以拍照录像并请物业或居委会见证。准备材料时注意复印件与原件的一致性，重要证据建议公证。- AI整理生成 - 收起