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2025-10-08 16:03
来自北京市
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宅基地属于农村集体土地，其使用权不能像商品房那样自由买卖。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，且需符合“一户一宅”等条件。非本集体成员购买宅基地的行为不受法律保护，存在较大风险。 如果符合条件，宅基地使用权的转让价格通常由双方协商，参考因素包括地理位置、土地面积、当地经济水平等。实际操作中，部分地区可能参考相邻区域的补偿标准或集体内部约定，但无统一的市场定价。需注意，交易 展开
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