划拨土地要交什么税

划拨土地涉及多种税费。土地出让金是重要一项。若将划拨土地转为出让土地,需按照规定缴纳土地出让金,其金额通常依据土地所在区域、用途、面积等因素综合确定。比如在城市繁华地段的商业用地,土地出让金相对较高。契税也需缴纳。一般是在土地使用权发生转移时,由承受方按照规定税率缴纳。税率通常根据不同情况有所差异,像购买划拨土地用于办公等用途,契税税率可能为一定比例。此外,可能还涉及印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在划拨土地相关的产权转移等过程中,会根据具体情况按规定缴纳印花税。土地增值税方面,如果转让划拨土地产生增值额,就需要缴纳土地增值税。增值额的计算较为复杂,会综合考虑土地取得成本、开发成本、转让收入等多方面因素,按照相应税率计算应纳税额。不同地区对于划拨土地税费的具体规定和征收标准可能会有所不同,在涉及划拨土地相关交易时,要详细了解当地政策,准确计算并缴纳相应税费。 收起

划拨土地转让等情况下通常涉及以下税费:1. 契税:一般由受让方缴纳,税率根据具体情况而定。2. 印花税:双方都可能涉及,按产权转移书据等相关规定缴纳。如果划拨土地转为出让土地,土地使用者需要补缴土地出让金等费用,同时可能产生契税等。在转让划拨土地房屋时,卖方可能需缴纳增值税及附加、土地增值税、个人所得税等(视具体情况)。受让方可能缴纳契税等。具体税费种类和税率因地区政策及具体交易情形有别,建议详细咨询当地税务部门或专业法律人士,以准确了解并依法履行纳税义务,避免税务风险。 收起