离婚打官司时，财产分割到底分钱还是分房？

离婚时的财产分割既可能涉及现金分配，也可能涉及房产分割，具体要看实际情况。夫妻共同财产包括婚后共同还贷的房产、工资收入等，这些都需要公平划分。如果双方能协商一致，可以约定一方获得房产所有权，同时给另一方相应补偿款；若协商不成，法院会根据财产来源、贡献度、子女抚养等因素判决。房产分割时通常考虑几个关键点：首付款由谁支付、贷款由谁偿还、房产登记在谁名下。比如婚前一方付首付但婚后共同还贷，未登记方可以主张还贷部分及增值补偿。如果是全款购房且登记在双方名下，原则上按均等分割。实际操作中，房产价值评估很关键，需要专业机构出具报告。如果房产涉及父母出资等特殊情况，还要结合出资性质来判断。建议双方保留好购房合同、还款凭证等材料，便于厘清财产归属。无论采取哪种分割方式，都要确保过程合法合规，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起