离婚冷静期内房产分割出问题怎么办？

离婚冷静期是法律给予夫妻双方重新考虑婚姻关系的时间窗口，在此期间若涉及房产分割问题需要特别注意。房产分割的核心在于明确产权归属，若双方能协商一致可签订书面协议，明确各自权益。协商不成时，需根据相关规定处理共同财产，通常考虑购房资金来源、还贷贡献、登记产权比例等因素综合判定。若房产登记在一方名下但属于婚后共同购买，原则上应认定为夫妻共同财产。存在贷款未结清的情况，需要协商由谁继续偿还贷款，并办理产权变更手续。如果房产涉及父母出资等复杂情形，建议保留付款凭证等证据材料，这些在后续处理中非常关键。冷静期内任何一方不得擅自处置房产，包括出售、抵押等行为。若发现对方有转移财产嫌疑，可向相关部门申请财产保全。实际操作中，各地可能存在细则差异，建议提前了解当地具体执行标准。- AI整理生成 - 收起