离婚后前妻要分500万房产怎么办？

离婚后房产分割需要结合具体情况处理。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷或未加名，则可能认定为个人财产，另一方无权分割。 如果双方能协商一致，可自行约定分割比例并办理过户手续；若协商不成，需向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。涉及贷款未结清的房产，分割时需与银行协商变更还款人，或通过折价补偿方式处理。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便明确财产性质。若对方主张分割的房产价值存在争议，可通过专业评估机构核定当前市场价。实际操作中还需考虑地方政策和具体案情，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起