离婚后房产分割最容易闹出哪些纠纷？

离婚房产分割常见的纠纷主要集中在产权认定和分割方式上。很多夫妻在购房时没有明确约定产权比例，婚后共同还贷但登记在一方名下，离婚时容易对房产归属产生争议。还有些情况是父母出资购房，但产权登记在子女名下，离婚时对这笔出资的性质认定容易引发矛盾。关于房产价值评估也存在不少分歧，尤其是房价波动大的城市，双方对房屋现值往往难以达成一致。部分案例中，一方会故意拖延分割时间，企图通过房价上涨获取更多利益。对于尚未还清贷款的房产，由谁继续还贷、如何补偿另一方的问题也经常成为争执焦点。实际操作中要注意，婚前个人全款购房原则上归个人所有，但婚后共同还贷部分需要补偿。双方父母出资的情况，若无明确约定通常视为对子女的赠与。处理这类纠纷时，建议提前准备好购房合同、还款凭证等材料，必要时可通过专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起