我在1995年左右花费30多万元购买了小辛庄村一块宅基地,后来建了房子这个使用权拆迁方给与补偿吗?
我在1995年左右花费30多万元购买了小辛庄村一块宅基地,后来建了房子,现在正在搞自主腾退,土地归属权是村集体的,我花的钱等于是买的使用权,这个使用权拆迁方给与补偿吗?
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宅基地使用权补偿问题需要结合当时购买背景和现行政策综合判断。1995年购买农村宅基地时，若您非该村集体成员，根据相关规定，这种交易可能存在瑕疵。农村宅基地属于集体所有，本村成员才有资格享有使用权，对外出售存在法律风险。 若拆迁时您仍非该村集体成员，拆迁方可能仅对地上房屋进行补偿，而宅基地使用权补偿通常归集体或符合条件的使用权人。但若房屋建造手续齐全，且当地认可历史遗留问题的处理方式，您有可能获得 展开
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