离婚时能分割婚前买的房子吗？

离婚时婚前房产的分割问题需要结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可以主张补偿，具体金额根据还贷比例、房产增值情况等因素协商或由法院裁定。婚前购房若登记在双方名下，即使由一方出资，也可能视为赠与行为，离婚时按共同财产处理。若父母出资为子女购房，需要看购房时间、登记名字以及是否有明确赠与一方的意思表示，这类情况往往较为复杂。房产分割涉及财产权益，建议双方理性协商。若协商不成，可寻求专业调解或通过司法途径解决。处理这类问题时，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料非常重要，这些证据能帮助厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起