楼顶漏水该找谁负责？
其他答案
楼顶漏水责任划分需要区分不同情况。如果房屋在保修期内，开发商应当承担维修责任，一般商品房防水工程保修期为5年。对于已过保修期的商品房，楼顶属于公共部位，维修费用应当由全体业主共同分摊，可以申请使用住宅专项维修资金。若小区未设立维修资金或资金不足，需要业主协商分摊费用。对于老旧小区或单位房改房，产权单位可能仍需承担维修责任。如果是顶层住户自行改造导致漏水，则由该住户自行承担维修费用。实际操作中建议先 展开
2025-10-07 02:43
来自北京市
AI整理生成
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