开发商延期交房，赔偿从哪天开始算？

开发商延期交房的赔偿起算时间通常以购房合同约定的交房日期为准。如果合同中有明确约定交房时间，开发商未按时交付，从约定交房日的次日开始计算违约金。购房合同中一般会规定延期交房的赔偿标准，比如按日计算已付房款的一定比例。若合同未明确约定或约定不明，根据相关规定，开发商需承担违约责任，赔偿标准可参照同地段同类房屋租金水平。实际操作中，购房者要注意保留书面通知、催告证据等材料，以便维权时使用。遇到延期交房的情况，建议先与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径主张权利。需要注意的是，如果延期是因不可抗力或政府行为等特殊原因导致，开发商可能免除部分责任，但需提供充分证明。- AI整理生成 - 收起