签了私人购房合同后反悔怎么办？

签了私人购房合同后反悔需要承担相应责任。私人购房合同只要双方签字确认，内容不违反相关规定，就具有法律效力。如果买方单方面反悔，卖方有权要求继续履行合同或追究违约责任。具体处理方式要看合同条款约定。通常合同中会明确违约金的计算方式，买方可能需要支付一定比例的房款作为违约金。如果合同没有明确约定，卖方可以要求赔偿实际损失，比如房价差额、中介费等合理支出。建议买卖双方先协商解决。如果协商不成，卖方可以通过法律途径主张权利。买方若能证明存在重大误解、显失公平或卖方存在欺诈等情形，可以请求撤销合同，但需要提供充分证据。为避免纠纷，签订购房合同前务必核实房屋产权状况，确认自身购房资格和贷款能力。对于重要条款如付款方式、交房时间、违约责任等要逐条确认，必要时可咨询专业人士把关。- AI整理生成 - 收起